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二手房交易资金代收代付咋办理

作者：Admin 来源：商都生活网更新时间：2007-1-5

如果您想选择代收代付的方式进行二手房的交易，那么按照如下五步程序去做就可以了。

　　第一步：买卖双方持身份证、房屋所有权证到交易房屋所在地的区(县)房地产交易中心签订房产买卖协议及资金监管协议；

　　(注意：卖方应先开设一个帐户用于收取房款，帐户密码一定要自己掌握)

　　第二步：买方持协议到银行交纳首付款和交易税费；

　　第三步：买方持相关材料到贷款银行递交贷款资料，签订贷款合同；(贷款手续可委托代办)

　　第四步：买卖双方到房管部门办理产权抵押手续和产权过户手续；

　　(注意：房管部门在七个工作日内发放《房屋他项权证》，应领取后送至贷款银行)

　　第五步：按照约定时间买方领取房屋所有权证，卖方领取房款。

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